Rue Emilien Carou, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue Emilien Carou
Rue Emilien Carou, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Emilien Carou (1 738 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.72%).
Le prix au m² des maisons Rue Emilien Carou (3 081 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 29.56%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hérault (- 2.52%).
À proximité du Rue Emilien Carou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Maternelle Jules Ferry à 2243 mètres
- Aprene à 2278 mètres
- Lycée Henri IV à 2295 mètres
- Collège Henri IV à 2351 mètres
- Antenne U.F.R. Université Montpellier 3 à 3389 mètres
- Parking à 822 mètres
- Port Neuf à 2791 mètres
- Gare maritime Gare de Béziers à 2843 mètres
À propos du quartier
Rue Emilien Carou est située dans le quartier Rive Droite, qui compte 6126 habitants, composés à 43.43 % de femmes et 56.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.35 %) et de maisons (66.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.35 %) et de maisons (66.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue Emilien Carou
Hd Immo
49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers
21 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Béziers
69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers
34 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Rue Emilien Carou
Les ventes enregistrées Rue Emilien Carou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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