Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gaveaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 836 € en 2020 à 1 211 € en 2025 (44.78%). Un pic a été observé en 2023 à 1 321 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 836 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		836 €	954 €	978 €	1 321 €	1 247 €	1 211 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Gaveaux

Rue Gaveaux, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gaveaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gaveaux (1 391 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 19.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 61.36%).

Le prix au m² des maisons Rue Gaveaux (1 802 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 24.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 42.98%).

À proximité du Rue Gaveaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Carnot à 138 mètres
Aprene à 366 mètres
Collège Henri IV à 567 mètres
Lycée Henri IV à 570 mètres
Unité de formation et de recherche à 1247 mètres
Parking à 494 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 507 mètres
Port Neuf à 659 mètres

À propos du quartier

Rue Gaveaux est située dans le quartier Saint-Jacques, qui compte 1807 habitants, composés à 51.32 % de femmes et 48.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.44 %) et de maisons (6.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Gaveaux

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Gaveaux

Les ventes enregistrées Rue Gaveaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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