Rue Gibaudan, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Gibaudan

Rue Gibaudan, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gibaudan (1 251 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 27.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 65.24%).

Le prix au m² des maisons Rue Gibaudan (2 189 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 7.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 30.75%).

À proximité du Rue Gibaudan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Dullague à 822 mètres
Unité de formation et de recherche à 828 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1034 mètres
École Ostéopathie Isogm à 1468 mètres
École Primaire Fénelon à 1798 mètres
Parking à 149 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1487 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2086 mètres

À propos du quartier

Rue Gibaudan est située dans le quartier Mermoz, qui compte 2231 habitants, composés à 57.09 % de femmes et 42.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.43 %) et de maisons (11.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Gibaudan

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Gibaudan

Les ventes enregistrées Rue Gibaudan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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