Rue Jean Bart, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Bart

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 258 € en 2019 à 1 502 € en 2024 (19.46%). Un pic a été observé en 2022 à 1 738 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 258 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 258 €	1 452 €		1 738 €		1 502 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 557 € en 2019 à 1 951 € en 2022 (25.32%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 557 €		1 864 €	1 951 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Bart

Rue Jean Bart, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Bart (1 456 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 15.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 59.54%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Bart (2 035 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 14.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 35.6%).

À proximité du Rue Jean Bart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Lucie Aubrac à 282 mètres
Unité de formation et de recherche à 284 mètres
École Maternelle Cordier à 525 mètres
Lycée Professionnel Jean Mermoz à 695 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 1030 mètres
Parking à 175 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 907 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 1757 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Bart est située dans le quartier Le Rouat, qui compte 2382 habitants, composés à 54.48 % de femmes et 45.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.19 %) et de maisons (15.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Bart

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean Bart

Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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