Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Philippe Lebon

Rue Philippe Lebon, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Philippe Lebon (1 660 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Béziers (- 3.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 53.87%).

Le prix au m² des maisons Rue Philippe Lebon (2 192 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 7.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 30.64%).

À proximité du Rue Philippe Lebon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Sup'Exup à 644 mètres
École Dentaire Française à 661 mètres
Collège la Dullague à 846 mètres
École Maternelle Carnot à 982 mètres
Unité de formation et de recherche à 1184 mètres
Parking à 469 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 654 mètres
Port Neuf à 787 mètres

À propos du quartier

Rue Philippe Lebon est située dans le quartier Émile Zola, qui compte 1847 habitants, composés à 52.49 % de femmes et 47.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.69 %) et de maisons (14.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Philippe Lebon

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Philippe Lebon

Les ventes enregistrées Rue Philippe Lebon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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