Rue René Cassin, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue René Cassin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 182 € en 2019 à 2 461 € en 2024 (12.76%). Un pic a été observé en 2023 à 2 865 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 182 €		2 047 €		2 865 €	2 461 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue René Cassin

Rue René Cassin, 24 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue René Cassin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue René Cassin (1 503 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 12.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 58.25%).

Le prix au m² des maisons Rue René Cassin (2 512 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 5.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 20.53%).

À proximité du Rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Perrin à 455 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 749 mètres
École Samuel Paty à 757 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 924 mètres
Sup'Exup à 2004 mètres
Parking à 473 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2112 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 2149 mètres

À propos du quartier

Rue René Cassin est située dans le quartier Pech de Valras, qui compte 2133 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (32.13 %) et de maisons (67.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue René Cassin

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

35 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue René Cassin

Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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