Rue Saint Jacques, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint Jacques

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 975 € en 2020 à 1 208 € en 2025 (-38.83%). Un pic a été observé en 2020 à 1 975 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 051 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 975 €	1 377 €	1 051 €	1 358 €	1 460 €	1 208 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint Jacques

Rue Saint Jacques, 32 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint Jacques.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint Jacques (1 632 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 5.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 54.67%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint Jacques (1 781 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 25.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 43.66%).

À proximité du Rue Saint Jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Carnot à 79 mètres
Aprene à 266 mètres
Lycée Henri IV à 572 mètres
Collège Henri IV à 579 mètres
Unité de formation et de recherche à 1346 mètres
Parking à 509 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 514 mètres
Port Neuf à 636 mètres

À propos du quartier

Rue Saint Jacques est située dans le quartier Saint-Jacques, qui compte 1807 habitants, composés à 51.32 % de femmes et 48.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.44 %) et de maisons (6.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Saint Jacques

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Saint Jacques

Les ventes enregistrées Rue Saint Jacques témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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