Square Émile Carrère, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square Émile Carrère

Square Émile Carrère, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Émile Carrère (1 624 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 5.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 54.9%).

Le prix au m² des maisons Square Émile Carrère (1 893 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 20.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 40.1%).

À proximité du Square Émile Carrère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Samuel Paty à 113 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 487 mètres
Collège Jean Perrin à 1313 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1532 mètres
Campus du Port Neuf à 2600 mètres
Parking à 146 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2684 mètres
Port Neuf à 2739 mètres

À propos du quartier

Square Émile Carrère est située dans les quartiers Les Oliviers / Marcel Cerdan, qui compte 7110 habitants, composés à 54.03 % de femmes et 45.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.16 %) et de maisons (51.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Square Émile Carrère

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Square Émile Carrère

Les ventes enregistrées Square Émile Carrère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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