25 Allée Souvielle, 34160 Boisseron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Souvielle, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Souvielle, 34160 Boisseron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisseron - Masades à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Souvielle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Souvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Souvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Souvielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Souvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Souvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Souvielle dans son marché local
Prix du 25 Allée Souvielle par rapport à la voie
Sur Allée Souvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 25 Allée Souvielle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Souvielle par rapport à Boisseron et à Hérault
À Boisseron, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Souvielle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Boisseron et 12.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Souvielle à Boisseron
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Souvielle est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Boisseron, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisseron a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
