50 Place du Sacré Coeur, 34160 Boisseron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Place du Sacré Coeur, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 bis mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Place du Sacré Coeur, 34160 Boisseron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Boisseron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisseron - Masades à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Place du Sacré Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 50 Place du Sacré Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Place du Sacré Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Place du Sacré Coeur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Place du Sacré Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Place du Sacré Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Place du Sacré Coeur dans son marché local
Prix du 50 Place du Sacré Coeur par rapport à la voie
Sur Place du Sacré Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 50 Place du Sacré Coeur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Place du Sacré Coeur par rapport à Boisseron et à Hérault
À Boisseron, le prix moyen des appartements atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Place du Sacré Coeur se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Boisseron et 5.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Place du Sacré Coeur à Boisseron
Le loyer moyen estimé au 50 Place du Sacré Coeur est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Boisseron, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisseron a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
