1 Place Général de Gaulle, 34160 Boisseron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Général de Gaulle, 34160 Boisseron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boisseron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisseron - Masades à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 1 Place Général de Gaulle
Les 3 ventes au 1 Place Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 Place Général de Gaulle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Général de Gaulle par rapport à Boisseron et à Hérault
À Boisseron, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Général de Gaulle se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Boisseron et 19.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Général de Gaulle à Boisseron
Le loyer moyen estimé au 1 Place Général de Gaulle est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Boisseron, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisseron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
