22 Rue des Amandiers, 34160 Boisseron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Amandiers, 34160 Boisseron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boisseron.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisseron - Masades à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 22 Rue des Amandiers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à Boisseron et à Hérault
À Boisseron, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Amandiers se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Boisseron et 15.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisseron a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 885 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
