9 bis Impasse Molière, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Molière, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Molière, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Molière dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 bis Impasse Molière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Molière par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Molière se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Molière à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Molière est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
