18 Rue de la Mairie, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Mairie, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 Rue de la Mairie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mairie par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Mairie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 16.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Mairie à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Mairie est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
