11 Rue Jules Ferry, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 48.05 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 84 parkings - 2540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 354 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Ferry
Les 6 ventes au 11 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 22.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
