405 Chemin de la Fringadelle, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Chemin de la Fringadelle, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°408 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Chemin de la Fringadelle, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouzigues.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Chemin de la Fringadelle
Aucune vente n'a été recensée au 405 Chemin de la Fringadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Chemin de la Fringadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Chemin de la Fringadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Chemin de la Fringadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Chemin de la Fringadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Chemin de la Fringadelle dans son marché local
Prix du 405 Chemin de la Fringadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fringadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 405 Chemin de la Fringadelle se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Chemin de la Fringadelle par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 Chemin de la Fringadelle se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 68.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Chemin de la Fringadelle à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 405 Chemin de la Fringadelle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
