1 Chemin du Clap, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clap, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°157 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Clap, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bouzigues.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Clap
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Clap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Clap, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Clap dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clap par rapport à la voie
Sur Chemin du Clap, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 1 Chemin du Clap se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clap par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Clap se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 78.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 300 € au 1 Chemin du Clap à Bouzigues, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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