4 Impasse du Château, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Château, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bouzigues.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Château, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Impasse du Château se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Château se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 3.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 4 Impasse du Château à Bouzigues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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