7 Place Général Reynes, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Général Reynes, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Général Reynes, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Général Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Général Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Général Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Général Reynes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Général Reynes dans son marché local
Prix du 7 Place Général Reynes par rapport à la voie
Sur Place Général Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Place Général Reynes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Général Reynes par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Général Reynes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Général Reynes à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 7 Place Général Reynes est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 7 Place Général Reynes à Bouzigues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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