21 Rue des Hameaux de Bouzigues, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hameaux de Bouzigues, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 275 mètres
Ventes au 21 Rue des Hameaux de Bouzigues
Les 3 ventes au 21 Rue des Hameaux de Bouzigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux de Bouzigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 21 Rue des Hameaux de Bouzigues se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hameaux de Bouzigues par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Hameaux de Bouzigues se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 29.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Hameaux de Bouzigues à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Hameaux de Bouzigues est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
