3 Rue Mansard, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mansard, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mansard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 3 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 3 Rue Mansard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mansard par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mansard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 24.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mansard à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mansard est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
