2 Rue Sainte Marthe, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 35.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sainte Marthe, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouzigues.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 642 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Marthe
Les 2 ventes au 2 Rue Sainte Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue Sainte Marthe se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marthe se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et -10.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Rue Sainte Marthe à Bouzigues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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