3 Chemin de la Combe, 34480 Cabrerolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Combe, 34480 Cabrerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cabrerolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrerolles - Eglise à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Chemin de la Combe se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à Cabrerolles et à Hérault
À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combe se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Cabrerolles et -26.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 3 Chemin de la Combe à Cabrerolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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