3 Impasse du Stade, 34800 Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Stade, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Cabrières et -38.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 3 Impasse du Stade à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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