22 Rue du Mas de Gaussel, 34800 Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mas de Gaussel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Mas de Gaussel, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabrières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Cooperative à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 22 Rue du Mas de Gaussel
Une vente a été recensée au 22 Rue du Mas de Gaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Gaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mas de Gaussel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Gaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Gaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mas de Gaussel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mas de Gaussel par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Gaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Rue du Mas de Gaussel se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mas de Gaussel par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mas de Gaussel se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -36.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.38 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
