31 Rue Charles Naudot, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Naudot, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Charles Naudot, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 226 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Naudot
Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Naudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Naudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Naudot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Naudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Naudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Naudot dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Naudot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Naudot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 31 Rue Charles Naudot se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Naudot par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Naudot se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
