2 Rue de l’Avenir, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l’Avenir, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Libération à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Rue de l’Avenir se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Avenir se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 50.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
