3 Rue de la Vaccade, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vaccade, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Vaccade, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vaccade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vaccade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vaccade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vaccade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vaccade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vaccade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vaccade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vaccade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaccade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue de la Vaccade se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vaccade par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vaccade se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 25.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
