8 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Negadouires, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Negadouires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Negadouires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Negadouires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Negadouires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Negadouires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Negadouires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Negadouires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Negadouires par rapport à la voie
Sur Rue des Negadouires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue des Negadouires se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Negadouires par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Negadouires se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 29.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
