262 Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°254 et de 2.52 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 406 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue du Commandant Paul Demarne
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue du Commandant Paul Demarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne dans son marché local
Prix du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Paul Demarne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 262 Avenue du Commandant Paul Demarne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue du Commandant Paul Demarne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Canet et -16.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne
Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue du Commandant Paul Demarne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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