Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Paul Demarne dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Paul Demarne par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Paul Demarne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Canet et 11.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Paul Demarne à Canet
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Paul Demarne est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Canet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Paul Demarne
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Paul Demarne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Paul Demarne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 533 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Paul Demarne
Adresses Avenue du Commandant Paul Demarne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Paul Demarne, classées par tranches de numéros.
