299 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°300 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°301.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 299 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 428 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Chemin de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 299 Chemin de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 299 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 299 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 299 Chemin de la Fabrique se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Chemin de la Fabrique par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Chemin de la Fabrique se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Canet et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 299 Chemin de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 299 Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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