Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 1 656 € à 3 703 €

Chemin de la Fabrique, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin de la Fabrique

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Biens en venteà Canet

Prix Chemin de la Fabrique dans son marché local

Prix Chemin de la Fabrique par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Fabrique se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Canet et 14.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Galon Chemin du Galon Bas, 34800 Canet(2,129 €)

Rue des Aires, 34800 Canet(2,612 €)

Rue des Barrys, 34800 Canet(2,830 €)

Rue du Centre, 34800 Canet(2,833 €)

Rue de la Barque, 34800 Canet(2,730 €)

Impasse de la Cordonnerie, 34800 Canet(2,895 €)

Impasse de la Pompe, 34800 Canet(2,955 €)

Rue de la Placette, 34800 Canet(2,854 €)

Avenue du Capitaine Fulcrand, 34800 Canet(3,061 €)

Impasse des Jardins, 34800 Canet(3,101 €)

Rue de la Chicane, 34800 Canet(2,920 €)

Chemin du Galon Haut, 34800 Canet(3,245 €)

Chemin du Galon Bas, 34800 Canet(2,605 €)

Chemin de la Barque, 34800 Canet(2,714 €)

Rue de la Cordonnerie, 34800 Canet(2,863 €)

Ventes DVF Chemin de la Fabrique

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Fabrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

23 mars 2026

134 000 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

225 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

10 juillet 2025

169 500 €(2 974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

128 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

7 août 2024

229 400 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

301 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

1 décembre 2023

174 156 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

4 septembre 2023

222 000 €(2 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

78 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

28 juillet 2022

285 000 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

350 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

18 novembre 2020

182 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

128 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

2 novembre 2020

278 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

160 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

6 février 2020

130 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.44 m²

225 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

Cadre de vie et proximité Chemin de la Fabrique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 319 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 245 mètres

Rues à proximité :

Lotissement le Galon Chemin du Galon Bas

Impasse de la Cordonnerie

Impasse de la Pompe

Rue de la Placette

Avenue du Capitaine Fulcrand

Rue de la Cordonnerie

Le parc immobilier Chemin de la Fabrique

Chemin de la Fabrique est située dans le quartier Canet. Elle compte 3600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Fabrique

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fabrique, classées par tranches de numéros.

21 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

31 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au Chemin de la Fabrique à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 728 € (5 %)