125 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 500 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Chemin de la Sablière, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°133 et de 0.14 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 125 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 241 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Chemin de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Chemin de la Sablière dans son marché local

Prix du 125 Chemin de la Sablière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 125 Chemin de la Sablière se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Chemin de la Sablière par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Chemin de la Sablière se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Canet et -8.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Rivières 695, chemin de la Sablière, 34800 Canet(2,530 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,983 €)

Cheminement des Courrialès, 34800 Canet(2,531 €)

Avenue du Capitaine Fulcrand, 34800 Canet(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 125 Chemin de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 125 Chemin de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.