Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 1 641 € à 4 544 €

Chemin de la Sablière, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 119 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Chemin de la Sablière

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Biens en venteà Canet

Prix Chemin de la Sablière dans son marché local

Prix Chemin de la Sablière par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Sablière se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Canet et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Rivières 695, chemin de la Sablière, 34800 Canet(3,168 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(3,442 €)

Cheminement des Courrialès, 34800 Canet(3,282 €)

Avenue du Capitaine Fulcrand, 34800 Canet(3,061 €)

Le Clos de la Sérane I Chemin du Tarraou, 34800 Canet(3,548 €)

Lotissement de la Garriguette, 34800 Canet(3,088 €)

Chemin du Pompage, 34800 Canet(3,341 €)

Chemin de la Lergue, 34800 Canet(3,386 €)

Impasse les Courriales, 34800 Canet(3,159 €)

Chemin des Pins, 34800 Canet(3,404 €)

Chemin du Tarraou, 34800 Canet(3,785 €)

Lergue, 34800 Canet(3,533 €)

Lotissement la Petite Vigne Chemin de la Garrigue, 34800 Canet(3,541 €)

Lotissement la Garrigue Chemin de la Garriguette, 34800 Canet(3,443 €)

Lotissement le Tarraou Chemin du Tarraou, 34800 Canet(3,613 €)

Impasse de la Gloriette, 34800 Canet(3,344 €)

Lotissement le Tamaris, 34800 Canet(3,676 €)

Chemin de la Garrigue Résidence La Garrigue, 34800 Canet(3,411 €)

Lotissement les Lilas de Caroll Chemin du Pompage, 34800 Canet(3,399 €)

Lotissement le Mescladou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,965 €)

La Reculade, 34800 Canet(3,402 €)

Chemin du Galon Haut, 34800 Canet(3,245 €)

Chemin de la Garriguette, 34800 Canet(3,500 €)

Lotissement les Rivieres 150 chemin de la lergue, 34800 Canet(3,076 €)

Ventes DVF Chemin de la Sablière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.

2 mars 2026

350 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

195 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

12 janvier 2026

304 580 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

275 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

12 janvier 2026

291 670 €(3 038 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

900 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

18 décembre 2025

487 000 €(3 634 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

635 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

5 août 2025

307 100 €(3 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

135 bis Chemin de la Sablière, 34800 Canet

30 juillet 2025

239 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

725 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

19 juin 2025

344 249 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

423 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

23 mai 2025

240 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

580 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

3 décembre 2024

271 250 €(2 608 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

580 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

21 novembre 2024

345 000 €(2 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

725 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

30 octobre 2024

301 300 €(2 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

735 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

7 octobre 2024

190 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

830 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

25 janvier 2024

450 000 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

850 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

26 septembre 2022

216 000 €(2 541 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

740 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

2 juin 2022

373 500 €(3 220 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

160 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

20 janvier 2022

454 850 €(3 032 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

630 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

29 décembre 2021

267 100 €(2 782 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

900 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

28 octobre 2021

308 501 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

160 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

20 septembre 2021

250 000 €(2 475 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

775 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

15 juin 2021

235 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

777 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Cadre de vie et proximité Chemin de la Sablière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 586 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 656 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Sablière

Chemin de la Sablière est située dans le quartier Canet. Elle compte 3600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Sablière

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Sablière, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

2 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

6 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au Chemin de la Sablière à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 103 € (5 %)