175 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 505 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Chemin de la Sablière, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°155 et de 5.05 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 175 Chemin de la Sablière, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 289 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 360 mètres

Ventes au 175 Chemin de la Sablière

Les 0 ventes au 175 Chemin de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 175 Chemin de la Sablière dans son marché local

Prix du 175 Chemin de la Sablière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 175 Chemin de la Sablière se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Chemin de la Sablière par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin de la Sablière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Canet et -8.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Rivières 695, chemin de la Sablière, 34800 Canet(2,532 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,970 €)

Cheminement des Courrialès, 34800 Canet(2,527 €)

Avenue du Capitaine Fulcrand, 34800 Canet(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 175 Chemin de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 175 Chemin de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.