2 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Clos des Roses, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 208 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Clos des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Clos des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Clos des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Clos des Roses dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Lotissement les Clos des Roses se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Clos des Roses par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Clos des Roses se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Canet et 15.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
