25 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lotissement les Clos des Roses, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Les Condamines à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 106 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 107 mètres
Ventes au 25 Lotissement les Clos des Roses
Une vente a été recensée au 25 Lotissement les Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lotissement les Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Lotissement les Clos des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement les Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement les Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lotissement les Clos des Roses dans son marché local
Prix du 25 Lotissement les Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 25 Lotissement les Clos des Roses se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lotissement les Clos des Roses par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lotissement les Clos des Roses se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Canet et 17.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
