8 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Clos des Roses, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Lotissement les Clos des Roses, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 177 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 107 mètres
Ventes au 8 Lotissement les Clos des Roses
Une vente a été recensée au 8 Lotissement les Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Clos des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Clos des Roses dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 8 Lotissement les Clos des Roses se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Clos des Roses par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Clos des Roses se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Canet et 0.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
