74 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d’Aniane, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°76 et de 0.23 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 482 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d’Aniane
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d’Aniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d’Aniane dans son marché local
Prix du 74 Rue d’Aniane par rapport à la voie
Sur Rue d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 74 Rue d’Aniane se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d’Aniane par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d’Aniane se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Canet et -32.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue d’Aniane
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d’Aniane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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