12 Rue de la Poste, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°36 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Poste, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 349 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poste se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Canet et -5.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 12 Rue de la Poste à Canet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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