71 Rue de la République, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°81 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 71 Rue de la République, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 411 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la République dans son marché local
Prix du 71 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 71 Rue de la République se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la République par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la République se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Canet et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
