43 Rue de la Ville, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 43 Rue de la Ville, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 441 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 361 mètres
Ventes au 43 Rue de la Ville
Une vente a été recensée au 43 Rue de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 43 Rue de la Ville se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Ville par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Ville se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Canet et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
