10 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Nissan, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 672 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 52 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 384 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Nissan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Nissan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Nissan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Nissan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 10 Avenue de Nissan se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Nissan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Nissan se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
