1 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 801 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Avenue Olympe de Gouges se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Olympe de Gouges par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Olympe de Gouges se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 1 Avenue Olympe de Gouges à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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