12 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°10.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 964 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 545 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 688 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Olympe de Gouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 12 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Avenue Olympe de Gouges se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Olympe de Gouges par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Olympe de Gouges se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -5.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 12 Avenue Olympe de Gouges à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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