18 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Olympe de Gouges, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1035 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 573 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 751 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Olympe de Gouges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 18 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 18 Avenue Olympe de Gouges se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Olympe de Gouges par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Olympe de Gouges se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 18 Avenue Olympe de Gouges à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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