10 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2286 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 448 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 200 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 154 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 10 Boulevard Pasteur se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Pasteur par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Pasteur se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Capestang et -52.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 10 Boulevard Pasteur à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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