26 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°28 et du 2.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2494 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 508 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 140 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 213 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 241 mètres
Ventes au 26 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 26 Boulevard Pasteur se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Pasteur par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Pasteur se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Capestang et -28.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
