4 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Pasteur, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 424 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 223 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 134 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Boulevard Pasteur se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Pasteur se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Capestang et -51.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 4 Boulevard Pasteur à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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